ΕΔΩ ΠΙΕΡΙΑ

ΕΔΩ ΠΙΕΡΙΑ

Τετάρτη 30 Απριλίου 2014

Άγριο θηλυκό, κατεργάρα γυναίκα



Η Αργεντίνα καρακουκλάρα Alis Gimenez φωτογραφήθηκε για το Latin American Model Magazine και ιδού το ... θαύμα της φύσεως! Η Άλις γεννήθηκε στο Μπουένος Άιρες, έχει ύψος
1.68 και με διαστάσεις 95-62-93 έχει τρελάνει τον χώρο του μόντελινγκ στη Λατινική Αμερική. Μη σε μπερδεύουν οι φωτογραφίες με τη μηχανή, το κορίτσι δν ξέρει να οδηγεί, ξέρει μόνο να καβαλάει... αναμένεται να κάνει τρομερή καριέρα μόνο και μόνο με αυτό το προσόν!








Η σωστή επιλογή τζιν!


Είναι ένα από τα αγαπημένα κομμάτια της γκαρνταρόμπας. Μπορείτε να το φορέσετε από το πρωί μέχρι το βράδυ με απλά All Star μέχρι και με γόβες στιλέτο. Ο λόγος για το τζιν το οποίο είναι ένα κατεξοχήν
αμερικάνικο ένδυμα και σίγουρα αποτελεί ένα από τα πιο διαχρονικά κομμάτια της μόδας. Ο κάθε σωματότυπος όμως χρειάζεται κ ένα διαφορετικό τζιν ώστε να τονιστούν τα σημεία που πρέπει σε κάθε γυναίκα.

Μπορεί να τύχει, το σώμα σας να έχει μερικές ιδιαιτερότητες, που όμως με κάποια έξυπνα tricks μπορείτε να τις ξεπεράσετε και να πετύχετε ένα ξεχωριστό αποτέλεσμα στην εμφάνισή μας.

Επίπεδοι γοφοί!
Προτιμήστε να φορέστε ένα τζιν με λεπτό ύφασμα ή ένα τζιν εφαρμοστό που θα αναδείξει τις λεπτές καμπύλες σας. Συνδυάστε το με ψηλά τακούνια, για ν’ αναδείξετε και να προβάλετε τις θηλυκές γραμμές του κορμιού σας. Οι σωστά φινιρισμένες πίσω τσέπες, με έξυπνες στάμπες κι όμορφα κεντήματα θα δώσουν μια ιδιαίτερη διάσταση στην περιφέρειά σας.

Εάν πάλι ανήκετε στην κατηγορία των γυναικών που έχει πληθωρική περιφέρεια, επιλέξτε ένα stretch τζιν, που θα σας βοηθήσει να φαίνεσθε πιο λεπτή. Προτιμήστε ένα σκούρο ξεβαμμένο τζιν που θα σας κολακεύει αν έχετε μερικά παραπανίσια κιλάκια. Υπάρχουν αρκετές μάρκες τζιν, οι οποίες έχουν συγκεκριμένα μοντέλα που κολακεύουν τους γοφούς και στενεύουν τη μέση.

Εάν δεν είστε ψιλή και θέλετε να περιορίσετε τις καμπύλες σας, διαλέξτε ένα τζιν με ίσια γραμμή που θα τελειώνει σε ελαφριά καμπάνα. Εάν καταφέρετε να βρείτε το τζιν που θα δείχνει ότι είναι ραμμένο γάντι στο κορμί σας, να είστε σίγουρες ότι θα συγκεντρώσετε όλα τα βλέμματα γύρω σας.

Όσο για εκείνες που έχουν το δύσκολο σωματότυπο σε μορφή «αχλάδι», επιλέξτε ένα
σκούρο, ξεβαμμένο τζιν. Θα σας βοηθήσει να περιορίσετε τον όγκο της περιφέρειάς σας και θα σας λεπτύνει. Αποφύγετε τα pencil leg τζινς, που είναι εφαρμοστά στα πόδια. Απαραιτήτως φορέστε παπούτσια με τακούνι για να προσθέσετε στην εμφάνισή σας ύψος και να μακρύνετε τα πόδια σας.

Δείτε 10 κορυφαία πολυτελή νησιά σε όλο τον κόσμο



Τα ταξίδια σε κοσμοπολίτικες μεγαλουπόλεις ή πανέμορφες εξοχές και οι ορεινές αποδράσεις, είναι φυσικά από τις καλύτερες επιλογές που μπορεί κανείς να κάνει. Όμως τίποτα δε συναγωνίζεται 
τη γοητεία και τη μαγευτική ατμόσφαιρα ενός πολυτελούς νησιωτικού προορισμού. Μπορείτε να ρωτήσετε και τον Sir Richard Branson, ιδρυτή και πρόεδρο της Virgin, ο οποίος αγόρασε το δικό του νησί, μόνο και μόνο γι να ξεφύγει απ τα πλήθη. 

Με τροπικούς φοίνικες να σκιάζουν τις παραλίες με τη λευκή άμμο και θάλασσα με γαλαζοπράσινα νερά, τα πολυτελή νησιωτικά θέρετρα, αποτελούν τους αγαπημένους προορισμούς διακοπών γι πλούσιους και διάσημους. 
Δείτε τα 10 κορυφαία κ ονειρευτείτε τα!

No.10: Νησί Cousine, Σεϋχέλλες

Αποτελεί πολυτελές θέρετρο, αλλά και φυσικό καταφύγιο και είναι ένα από τα πιο εκπληκτικά απομακρυσμένα νησιά στον κόσμο, με έκταση μόλις 250 στρέμματα. Το τροπικό Cousine (www.cousineisland.com ), είναι ένα από τα 115 νησιά που αποτελούν τις Σεϋχέλλες και μπορεί κανείς να το επισκεφθεί μόνο με ελικόπτερο. Το πέντε αστέρων Cousine Island Resort and Spa είναι το τέλειο μέρος για να μείνετε στο νησί, αν θέλετε να απολαύσετε όλες τις ανέσεις, ενώ η φυσική ομορφιά που το περιβάλλει, συμβάλλει στην ηρεμία και τη γαλήνη που τόσο αναζητά κάθε ταξιδιώτης. Πλούσιο σε βλάστηση και με αμέτρητα είδη πτηνών και χελώνες, το νησί Cousine μοιάζει με τον κήπο της Εδέμ του σύγχρονου κόσμου.

Νο.9: Νησί Necker, Βρετανικές Παρθένες νήσοι


Το νησί Necker ( www.neckerisland.virgin.com ), στην καρδιά των Βρετανικών Παρθένων Νήσων, αποτελεί το… δεύτερο σπίτι για τον Sir Richard Branson της Virgin, καθώς ανήκει στην ιδιοκτησία του. Έχει έκταση 300 περίπου στρέμματα και περιλαμβάνει μεταξύ άλλων, τροπικά δάση και πανέμορφες παραλίες με ψιλή άμμο.
Ο Branson απέκτησε το νησί στα τέλη της δεκαετίας του '70 και το μετέτρεψε σε ένα λαμπερό, πρώτης τάξεως καταφύγιο, για όχι λιγότερο από 10 εκατομμύρια δολάρια. Για 47.000 δολάρια την ημέρα, ευκατάστατοι επισκέπτες μπορούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις και τις ομορφιές τους, που περιλαμβάνουν μπαλινέζικου στιλ βίλα με 10 υπνοδωμάτια, δύο ιδιωτικές παραλίες, μια σειρά από πισίνες, γήπεδα τένις, έναν προσωπικό σεφ, θαλάσσια σπορ και άλλες παροχές. Ανάμεσα στους διάσημους ενοίκους του νησιού, συμπεριλαμβάνονται οι: Νταϊάνα, Mariah Carey και Oprah Winfrey. 


Νο.8: Νησί Mnemba, Ινδικός Ωκεανός


Αν και βρίσκεται μόλις 4,5 χλμ. από το ανατολικό άκρο της Ζανζιβάρης, το νησί Mnemba (www.mnemba-island.com ) βρίσκεται περίπου τόσο μακριά από τον πολιτισμό, όσο θα θέλατε να νιώθετε. Κάθε σημείο του μοιάζει με φωτογραφία από ταξιδιωτικό φυλλάδιο για το μήνα του μέλιτος, με 10 ρομαντικά παραθαλάσσια οικήματα, το καθένα με τις δικές του βεράντες με θέα τη θάλασσα, παρθένες παραλίες με λευκή άμμο, θάλασσες με καταγάλανα νερά και ένα μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Στη νησί υπάρχει ένα «φράγμα» που προστατεύει τους κοραλλιογενείς υφάλους, τις γιγάντιες χελώνες, τα καβούρια και τα τροπικά ψάρια που ζουν σε αυτό το θαυμαστό οικοσύστημα. Δεν είναι να απορεί κανείς λοιπόν, που αυτό το μέρος ψηφίστηκε ως ένα από τα κορυφαία τρία πιο ρομαντικά νησιά στον κόσμο από το Condé Nast.
Περπατήστε ξυπόλητοι κατά μήκος της ακτής, απολαύστε φρέσκα φρούτα για πρωινό και φρέσκο αστακό για δείπνο και δοκιμάστε windsurfing, ψάρεμα ή καγιάκ στα κρυστάλλινα νερά.


No.7: Νησί Cocoa, Μαλδίβες


Το νησί Cocoa ( www.visitmaldives.com/kr/resorts/cocoa-island ) τα έχει όλα: μεταξένια λευκή άμμο, μια θάλασσα που δε θα μπορούσε να είναι πιο γαλανή και ένα ειδικά κατασκευασμένο θέρετρο πέντε αστέρων, που για πρώτη ίσως φορά, ταιριάζει με τις εικόνες που θα δείτε στο ταξιδιωτικό φυλλάδιο. Διαθέτει 33 βίλες, πάνω από τη θάλασσα, ενώ οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν όμορφα διαμορφωμένους κήπους, πισίνες, ένα spa και χώρο για γιόγκα, αθλητικό κέντρο για θαλάσσια σπορ και ένα κομψό εστιατόριο που προσφέρει καλό, ταϊλανδέζικο φαγητό. Στο νησί ακολουθείται αυστηρή πράσινη πολιτική που προστατεύει το παρθένο φυσικό περιβάλλον του. 

No.6: Barbados, Καραϊβική


Αν και είναι ένα από τα πιο γνωστά πολυτελή νησιά, το Barbados ( www.visitbarbados.org ), δεν έχει χάσει ακόμα την ιδιαίτερη γοητεία του. Εκατοντάδες celebrities εξακολουθούν να συρρέουν εδώ κάθε χρόνο, για να χαρούν το λαμπερό ήλιο και τις υπέροχες παραλίες του. Το 430 τετρ.χλμ. νησί είναι εντελώς επίπεδο, με αμέτρητα πολυτελή ξενοδοχεία και κομψά εστιατόρια να βρίσκονται κατά μήκος των εντυπωσιακών ακτών του με τη λευκή άμμο. Το Sandy Lane - Golf Luxury Resort & Spa στο St James, είναι μια από τις καλύτερες επιλογές καταλυμάτων.

No.5: Bermuda, Βόρειος Ατλαντικός Ωκεανός


Αν και πολλά έχουν ακουστεί για το τρίγωνο των Βερμούδων και την επικινδυνότητα της περιοχής, όσοι επισκέπτονται αυτά τα νησιά στον Βόρειο Ατλαντικό Ωκεανό, μπορούν να απολαύσουν πολυτελείς διακοπές.
Ως δεύτερη παλαιότερη αποικία στο Νέο Κόσμο, τα νησιά ( www.gotobermuda.com/default ) χαρακτηρίζονται από ένα μίγμα αποικιακής αρχιτεκτονικής και «χαλαρών» παρεμβάσεων –το οποίο προσελκύει τους πλούσιους εδώ και χρόνια. Το Fairmont Southampton είναι το καλύτερο μέρος για να μείνετε. Από εκεί θα είστε σε θέση να απολαύσετε τις διάσημες παραλίες με τη ροζ άμμο, τα εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα και τους καταπράσινους κήπους. Μπορείτε επίσης να απολαύσετε ένα παιχνίδι τένις (πολύ δημοφιλές άθλημα στο νησί) ή να δοκιμάσετε τα εκπληκτικά πιάτα που σερβίρονται στο The Room Newport, το μόνο AAA Five-Diamond εστιατόριο σε όλη την Καραϊβική. 


No.4: Νησί Palm, Άγιος Βικέντιος και Γρεναδίνες


Από τα 32 πανέμορφα νησιά που απαρτίζουν το αρχιπέλαγος Άγιος Βικέντιος και Γρεναδίνες, δεν είναι δύσκολο να «χάσετε» το νησί Palm ( www.palmislandresortgrenadines.com ). Από τη στιγμή όμως που θα το ανακαλύψετε και φτάσετε σε αυτό από το κυρίως νησί, Union, δεν θα θέλετε να φύγετε ποτέ από εκεί.
Περίπου 550 στρέμματα τροπικού παραδείσου σας περιμένουν, ενώ ένα εκπληκτικό θέρετρο θα ικανοποιήσει κάθε επιθυμία σας. Το Casuarina Beach εκτείνεται σε όλο το μήκος της δυτικής ακτής και διαθέτει μόλις 40 δωμάτια (για τους τυχερούς που θα προλάβουν), αλλά και ένα βραβευμένο με αστέρι Michelin εστιατόριο που σερβίρει διεθνή κουζίνα.


Νο.3: Νησί Turtle, Φίτζι


Αν και η σειρά Lost γυρίστηκε στην πραγματικότητα στη Χαβάη, υποτίθεται ότι «βρίσκεται» στα Φίτζι –οπότε το πιθανότερο είναι να έχετε πάρει μια «γεύση» από τα μοναδικά τοπία τους. Το νησί Turtle ( www.turtlefiji.com ) έχει περισσότερα από 500.000 δέντρα που φυτεύονταν για πάνω από 30 χρόνια από τον ιδιοκτήτη του, Richard Evanson, δεκάδες ιδιωτικές παραλίες και ένα εντυπωσιακό θέρετρο που αποτελείται από 14 eco-friendly βίλες. Και δν αποτελεί έκπληξη που η ταινία του 1970, The Blue Lagoon, με την Brooke Shields, γυρίστηκε εδώ. Αν ο τόπος αυτός δεν σας… κόψει την ανάσα, τότε μάλλον κανένα άλλο μέρος δε θα το κάνει. 

Νο.2: Νησί Mustique, Δυτικές Ινδίες


Υπάρχει ένα πολύ καλός λόγος που οι rock stars και μέλη βασιλικών οικογενειών διασχίζουν πολλά χιλιόμετρα για να κάνουν τις διακοπές τους στο ιδιωτικό νησί Mustique ( www.mustique-island.com ). Αποτελεί έναν τροπικό παράδεισο 5.665 στρεμμάτων, στο νότιο τμήμα της Καραϊβικής και ανήκει και διαχειρίζεται από την εταιρεία Mustique (που αποτελείται από προνομιούχους ιδιοκτήτες του νησιού).
Διατηρώντας τη μοναδικότητά του και προστατεύοντας τις φυσικές ομορφιές του, η εταιρεία επιτρέπει μόνο σε συγκεκριμένα άτομα να παραμένουν στο νησί –κάποιοι από τους επισκέπτες του είναι ο πρίγκιπας William και ο Mick Jagger. 


No.1: Αρχιπέλαγος Musha Cay, Exuma Cays, νότιες Bahamas


Θα πρέπει να έχετε καλές σχέσεις με τον διάσημο μάγο και ιδιοκτήτη του, David Copperfield, για να μπορέσετε να το επισκεφθείτε, αλλά από τη στιγμή που θα το κάνετε, το σίγουρο είναι πως δε θα θέλετε να ξαναφύγετε από εκεί.

Αποτελούμενο από τέσσερα ιδιωτικά νησιά, 135 χλμ. νοτιοανατολικά του Nassau στις Μπαχάμες, το μικρό αυτό αρχιπέλαγος ( www.mushacay.com ), προσφέρει μερικά από τα καλύτερα σημεία για καταδύσεις στον κόσμο, με διάφανα νερά και απέραντους κοραλλιογενείς υφάλους. Μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε 5 καταλύματα, με πολυτελή διακόσμηση και με περισσότερα από 30 μέλη προσωπικό, που θα ικανοποιήσουν κάθε επιθυμία σας. Ο Copperfield ισχυρίζεται, επίσης, ότι έχει βρεθεί η πηγή της νεότητας στο νησί, αλλά ακόμα κι αν εσείς δν την βρείτε, όταν επιστρέψετε, θα νιώθετε αρκετά χρόνια νεότεροι.

Πώς ξεχωρίζουν οι «εύκολες» γυναίκες



Πώς μπορούμε να ξεχωρίσουμε μία «εύκολη» γυναίκα από τη πρώτη ματιά; Πρόσφατη Βρετανική έρευνα υποστηρίζει ότι οι αναλογίες του σώματος μπορούν να αποκαλύψουν πόσο σεξουαλικά ενεργή είναι.


Σύμφωνα με τη νέα μελέτη από το Πανεπιστήμιο του Λιντς που δημοσιεύθηκε στην επιθεώρηση Archives of Sexual Behaviour, το σημείο του σώματος που φαίνεται να συνδέεται άμεσα με τις σεξουαλικές επιλογές είναι η γυναικεία λεκάνη.

Συγκεκριμένα, οι ερευνητές υποστηρίζουν ότι οι γυναίκες που έχουν πιο ανοιχτή λεκάνη είναι πιο πιθανό να προτιμήσουν το σεξ της μιας βραδιάς (One-night stand) ενώ έχουν τν τάση να αλλάζουν περισσότερους ερωτικούς συντρόφους.

Μάλιστα, αυτή η θεωρία έχει καθαρά βιολογική βάση, αφού οι γυναίκες με μεγάλη λεκάνη, υποσυνείδητα δεν φοβούνται τη γέννα.

Οσο για το ιδανικό μέγεθος λεκάνης, οι ερευνητές κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι οι πιο απελευθερωμένες σεξουαλικά γυναίκες είναι αυτές στις οποίες η απόσταση μεταξύ των δύο οστών της λεκάνης ξεπερνά τα 35 εκατοστά.

Οπως διευκρινίζουν οι επιστήμονες, η διαπίστωση αυτή, συνδέεται άμεσα με την εξέλιξη του ανθρώπινου είδους, την ικανότητά μας να περπατάμε και την ικανότητα των γυναικών να γεννούν χωρίς δυσκολία ένα παιδί.

Φρένο στην παράνομη κυκλοφορία ΙΧ με ξένες πινακίδες


Φρένο στην παράνομη κυκλοφορία Ι.Χ αυτοκινήτων στην Ελλάδα με ξένες πινακίδες γειτονικών χωρών (π.χ. Βουλγαρία) από Έλληνες κατοίκους επιχειρεί το υπουργείο Οικονομικών με
απόφαση του αρμόδιου υφυπουργού Γιώργου Μαυραγάνη.

Στην απόφαση ορίζεται ότι προϋπόθεση για τη νόμιμη κυκλοφορία απ Έλληνες κατοίκους αυτοκινήτων ΙΧ με ξένες πινακίδες είναι να εργάζονται σε άλλο κράτος- μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης και να χρησιμοποιούν στην Ελλάδα επιβατικό όχημα που είναι ταξινομημένο στο όνομα εταιρείας που εδρεύει στο άλλο κράτος- μέλος.

Επίσης, στην περίπτωση άσκησης επιχειρηματικής δραστηριότητας σε ξένη χώρα από Έλληνα κάτοικο θα πρέπει να αποδεικνύεται από επίσημα έγγραφα η δραστηριότητα της εταιρείας ( βεβαιώσεις καταβολής ασφαλιστικών εισφορών κ.ά.).

Για την απόδειξη της ιδιότητας αυτής ο εργαζόμενος κατά τον έλεγχο θα πρέπει να προσκομίζει στην αρμόδια Αρχή ελέγχου τα ακόλουθα κατά περίπτωση δικαιολογητικά:

- Νόμιμα μεταφρασμένη και επικυρωμένη έγγραφη σύμβαση εργασίας με εταιρεία εγκατεστημένη σε άλλο κράτος- μέλος, η οποία προβλέπει τη χορήγηση αυτοκινήτου ως πρόσθετη παροχή και στην οποία αναφέρονται οι όροι της σύμβασης εργασίας, προκειμένου για μισθωτούς εργαζόμενους.

- Νόμιμα μεταφρασμένη και επικυρωμένη συμφωνία μη μισθωτού εργαζόμενου με εταιρεία εγκατεστημένη σε άλλο κράτος- μέλος, η οποία προβλέπει τη χορήγηση αυτοκινήτου ως πρόσθετη παροχή και περιγράφει την επαγγελματική του σχέση ή συνεργασία του με την εταιρεία. Σε κάθε περίπτωση προσκομίζονται στην αρμόδια Αρχή ελέγχου τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

α) Στοιχεία τα οποία αποδεικνύουν την έδρα της εταιρείας και την πραγματική επιχειρηματική δραστηριότητά της στο άλλο κράτος- μέλος όπου είναι εγκατεστημένη.

β) Βεβαιώσεις του οικείου ασφαλιστικού φορέα του άλλου κράτους- μέλους, στον οποίο υπάγεται ο εργαζόμενος, καθώς και του ασφαλιστικού φορέα στην Ελλάδα αντίστοιχα, εφόσον υπάρχει.

γ) Φορολογικές δηλώσεις που έχει υποβάλει ο ελεγχόμενος, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο κράτος- μέλος όπου είναι εγκατεστημένη η εταιρεία, η οποία του έχει παραχωρήσει το επιβατικό όχημα.

Έρχονται 200 προσλήψεις στην Εθνική Τράπεζα


Έρχονται 200 προσλήψεις στην Εθνική Τράπεζα

Διαγωνισμό πρόσληψης τουλάχιστον νέων 200 πτυχιούχων προγραμματίζει η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος για τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, ενώ στο τέλος Μαΐου θα ανακοινώσει την έναρξη της διαδικασίας επιλογής επιπλέον 200 υποτρόφων του Ιδρύματος Κρατικών Υποτροφιών, οι οποίοι θα εργαστούν για δύο χρόνια στην τράπεζα, υπό το καθεστώς πρακτικής άσκησης.
Ηδη διοικητικά στελέχη της ΕΤΕ ήρθαν σε επαφή με την ηγεσία του ΑΣΕΠ, ζητώντας τη συνδρομή του στη διαδικασία του γραπτού διαγωνισμού που θα διεξαχθεί μετά το καλοκαίρι.
Εξάλλου, για τα καταστήματα της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης η Εθνική είναι σε συνεννόηση με το Ιδρυμα Κρατικών Υποτροφιών, προκειμένου να απασχολήσει με διετείς συμβάσεις 200 πτυχιούχους από οικονομικές και άλλες ειδικότητες, με διαδικασία επιλογής που ξεκινά τον Ιούνιο.
πηγή: Εθνος

Σχέδιο - σοκ για χαράτσια σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων

Σχέδιο - σοκ για χαράτσια σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων

Βόμβα» στα θεμέλια της ακίνητης ιδιοκτησίας σε όλη την Ευρώπη βάζουν οι σχεδιαζόμενες οδηγίες για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων που συζητούνται στις Βρυξέλλες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το επόμενο χρονικό διάστημα στο Ευρωκοινοβούλιο θα ανοίξουν θέματα που αφορούν εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν απανωτά χαράτσια για σειρά εργασιών που θα πρέπει να κάνουν υποχρεωτικά.
Πρόκειται για ένα σχέδιο συνολικής και εσαεί αναβάθμισης των παλαιών κυρίως κτιρίων, χωρίς ωστόσο να υπάρχουν θεσμοθετημένα κίνητρα σε επίπεδο ΕΕ και εθνικό επίπεδο ώστε οι ιδιοκτήτες κτιρίων να μπορέσουν να ανταποκριθούν σε περαιτέρω εργασίες ενεργειακής, και όχι μόνο, αποκατάστασης των κτιρίων τους. Το αποτέλεσμα θα είναι να πληρώνουν από την τσέπη τους χιλιάδες ευρώ κάθε χρόνο, σε περίπτωση που υιοθετηθούν τα νέα μέτρα. Οι ιδιοκτήτες στην Ελλάδα, που λόγω της κρίσης βλέπουν την περιουσία τους να απαξιώνεται, το­νίζουν ότι συμφωνούν με τις προ­τάσεις για αναβαθμίσεις, ωστόσο ζητούν χρηματοδότηση καθώς δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν σε νέες επιβαρύνσεις.
Με το προκάλυμμα των καλύτερων συνθηκών διαμονής και εργασίας στα κτίρια, την ενεργειακή αναβάθμιση που θα συμβάλει στην προστασία του περιβάλλοντος, την ασφάλεια και την υγεία των ενοίκων, τα «λόμπι των επαγγελματιών» που κάνουν τις προτάσεις δεν καταθέτουν προγράμματα χρηματοδότησης και κίνητρα. Κάτι που σημαίνει ότι τα χαράτσια θα τα πληρώνουν οι ιδιοκτήτες από την τσέπη τους.
Οι ιδιοκτήτες στην Ελλάδα, δεν είναι αρνητικοί στις προτάσεις για αναβαθμίσεις, ωστόσο, ζητούν να προβλευτούν και κίνητρα καθώς δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν σε νέες επιβαρύνσεις.
Μάλιστα,τα δεκάδες ενεργειακά χαράτσια «απειλούν» περί τα 4 εκατομμύρια κτίρια στην Ελλάδα τα οποία έχουν κτιστεί προ του 1985 και τα οποία, έπειτα από μία 30ετία χρήσης κατατάσσονται σε χαμηλές βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης. Σ' αυτές τις οικοδομές οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προχωρούν σε σταδιακές αναβαθμίσεις, οι οποίες έχουν τεράστιο κόστος. «Πώς θα πληρώσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες παλαιών πολυκατοικιών, που κατά κύριο λόγο είναι ηλικιωμένοι; Πού θα βρουν χρήματα για υποχρεωτικές ανακαινίσεις όταν η περιουσία τους σήμερα δεν αξίζει ούτε τα μισά απ' ό,τι πριν από την κρίση;» επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ αλλά και της Διεθνούς Ενωσης Ιδιοκτητών (που έχει 5 εκατ. μέλη), Στρ. Παραδιάς.
Την περασμένη Πέμπτη διοργανώθηκε από την ΠΟΜΙΔΑ ημερίδα για την ακίνητη περιουσία, όπου ενημερώθηκαν οι υποψήφιοι ευρωβουλευτές για τις σχεδιαζόμενες ρυθμίσεις που αφορούν την αναβάθμιση των κτιρίων. Οι καταγγελίες που έγιναν κάνουν λόγο για λομπίστες από τον χώρο των επαγγελμάτων της οικοδομής που προωθούν παράλογες προτάσεις και πιέζουν τις Βρυξέλλες να λάβουν μια σειρά από μέτρα για τη λεγόμενη «βαθιά ανακαίνιση», τα οποία θα γίνουν σιγά σιγά υποχρεωτικά και το οικονομικό κόστος θα βαρύνει τους ιδιοκτήτες.
«Να προχωρήσει η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, αλλά όχι με απρόσιτο κόστος. Να δοθούν κίνητρα και χρηματοδοτικά πακέτα», λέει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενωσης Ιδιοκτητών, Στρ. Παραδιάς.
Ατζέντα
Οι παράλογες προτάσεις που προωθούνται από τα «λόμπι των Βρυξελλών» ξεχωρίζουν τα εξής:
1 Επανέρχεται η οδηγία όχι μόνο για την ανακατασκευή αλλά και για την αντικατάσταση όλων των παλαιών ανελκυστήρων στα κτίρια. Κάτι που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορεί να επιβαρυνθούν συνολικά με ένα ποσό 5-10 χιλιάδων ευρώ.
2 Προτείνεται η αντικατάσταση όλων των σωληνώσεων του νερού στα κτίρια. Δηλαδή να αντικατασταθούν χιλιάδες μέτρα σωλήνων που είναι παλιοί, με το κόστος να βαρύνει τις πλάτες των ιδιοκτητών.
3 Υπάρχει η πρόταση για το λεγόμενο water performance, δηλαδή για το πώς διαχειρίζονται το νερό οι ιδιοκτήτες. Προτείνεται ο υποχρεωτικός έλεγχος για τον αριθμό και την ποιότητα των βρυσών, αν υπάρχουν συστήματα ανακύκλωσης του νερού, αν υπάρχουν ειδικά φίλτρα κ.λπ.
4 Υπήρξαν προτάσεις για σειρά εργασιών όπως ξήλωμα αμιάντου (που υπάρχει μόνο σε ελάχιστα κτίρια, κυρίως σε στέγες και καπνοδόχους), αντικατάσταση μονωτικών υλικών, φελιζόλ, τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα τα οποία στο μέλλον θα γίνουν υποχρεωτικά.
5 Η βιομηχανία καλωδίων προωθεί στις Βρυξέλλες οδηγία για το scraping, δηλαδή το ξήλωμα όλων των καλωδίων, διακοπτών και ηλεκτρολογικών πινάκων από τα παλιά κτίρια και την αντικατάστασή τους με το τεράστιο κόστος να βαραίνει τον ιδιοκτήτη.
6 Υπήρχε και πολύ σωστά η πρόταση για την προσβασιμότητα των αναπήρων σε δημόσια και ιδιωτικά κτίρια. Να κατασκευάζονται μπάρες, ράμπες ή άλλα ηλεκτρονικά συστήματα για τη διευκόλυνση των αναπήρων σε κτίρια που ζούσαν και εργάζονταν άτομα με ειδικές ανάγκες. Κάποια λόμπι πρότειναν οι εργασίες προσβασιμότητας να γίνουν σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίρια, ακόμη και εκεί που δεν υπάρχει κανείς ανάπηρος.
Κατά τη διάρκεια της ημερίδας της ΠΟΜΙΔΑ οι υποψήφιοι ευρωβουλευτές ενημερώθηκαν για τα θέματα που προωθούνται στις Βρυξέλλες και τα οποία θα έρθουν μέσα στην επόμενη νομοθετική περίοδο καθώς και για τη δραματική κατάσταση της ιδιοκτησίας στην Ελλάδα. Οπως τονίζει ο κ. Παραδιάς «η θέσπιση αυστηρών υποχρεώσεων για αναβαθμίσεις και υποχρεωτικές ριζικές ανακαινίσεις κτιρίων θα τινάξει στον αέρα εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Να προχωρήσει η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, αλλά να δοθούν κίνητρα και χρηματοδοτικά πακέτα για τους ιδιοκτήτες, κυρίως τους ηλικιωμένους που έχουν στην κατοχή τους παλαιά ακίνητα. Θέλουμε ασφαλή και πράσινα κτίρια, αλλά όχι με απρόσιτο κόστος».
Τα σχέδια που προωθούνται στις Βρυξέλλες, όπως υποστηρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, θα υλοποιηθούν σταδιακά και θα μπουν υποχρεωτικοί στόχοι ενεργειακής αναβάθμισης. Αν δεν υπάρξει αναβάθμιση των κτιρίων, τότε δεν αποκλείονται τα επόμενα χρόνια να υπάρξουν «τιμωρητικές διαδικασίες» για εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Αυτές θα μπορούσαν να πάρουν τη μορφή «πράσινου φόρου», αύξηση της φορολογίας για συγκεκριμένες κατηγορίες ή αύξηση των τελών που πληρώνονται προς τους δήμους, καθώς θα θεωρούνται ότι οι εν λόγω οικοδομές επιβαρύνουν περισσότερο το περιβάλλον και την τοπική κοινωνία.
Βασίλης Σ. Κανέλλης