Ψάχνοντας στο αρχείο μου το
Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Κατερίνης, βρήκα τα αρχικά σχέδια της φάσης
Β1, της περιόδου που ήταν, ακόμα, υπό μελέτη. Το βλέμμα μου έπεσε στην Ολυμπιακή Ακτή.
Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο είναι μία πολύ σημαντική μελέτη, διότι
καθορίζει όχι μόνο τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις μελλοντικές επεκτάσεις,
αλλά και τις κατευθύνσεις της ανάπτυξης για κάθε περιοχή του Δήμου, εντός και
εκτός σχεδίου. Θέλει δε εξαιρετική μελέτη και στοχασμό, κατά την σύνταξή του,
καθότι είναι δεσμευτικό για χρόνια και πολύ δύσκολα μπορεί να αλλάξει.
Στην Β1 φάση της μελέτης, ο
μελετητής παραδίδει τις προτάσεις του, οι οποίες διανέμονται στους φορείς για
διαβούλευση. Τελικά ο Δήμος διαμορφώνει τις τελικές κατευθύνσεις. Η μελέτη
αναμορφώνεται και συμπληρώνεται βάση αυτών και, αφού ελεγχθεί από τις αρμόδιες
υπηρεσίες, δημοσιεύεται στο ΦΕΚ και αποκτά ισχύ νόμου.
Για την περιοχή της Ολυμπιακής ακτής, όπου ο Δήμος Κατερίνης έχει το
σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του :
Στην Β1 φάση που παραδόθηκε τον
Μάιο 2007, ο μελετητής προτείνει δύο
μικρές επεκτάσεις του σχεδίου του οικισμού, βόρεια και νότια του υφιστάμενου
οικισμού, συνολικής έκτασης 557 στρεμμάτων ενώ όλη η μεγάλη παραθαλάσσια
έκταση, νότια της επέκτασης και μέχρι τα όρια του Δήμου Κατερίνης με τον Δήμο Λιτόχωρου,
χαρακτηρίζεται ως Π.Ο.Τ.Α. (Περιοχή Οργανωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης).